您可以起诉租户要求搬出并支付租金。依据《民法典》，租赁期满需返还租赁物，不搬走违反规定。不及时处理可能导致损失扩大，影响房屋再次出租。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式包括起诉租户或协商解决。若租户态度恶劣，建议直接起诉；若租户有意愿沟通，可先尝试协商，达成一致后签订协议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客欠租不搬可起诉或协商。起诉需准备起诉状、证据，向法院提交；协商则需明确双方权责，达成一致后签订书面协议，确保执行。
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