新房未住人仍需查物业服务合同确定物业费。依据《物业服务合同》规定，房屋交付后物业已服务，业主不能因未入住拒缴。长期不缴可能影响个人信用及产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房未住物业费处理：1. 已交付，查物业服务合同，按约定缴费，避免信用受损及滞纳金。2. 未交付，由建设单位承担物业费，业主无需缴纳，但需确认交付状态。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房未住人物业费处理方式有两种：已交付则查合同缴费，未交付由建设单位交。选择依据是房屋是否已完成交付手续。
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